| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司資產(chǎn)處置公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：我公司）依法持有云南石林興亞建筑工程有限公司等5戶(hù)債權(quán)。我公司擬對(duì)5戶(hù)債權(quán)進(jìn)行組包處置，處置方式為公開(kāi)債權(quán)轉(zhuǎn)讓等?，F(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)資產(chǎn)情況
截至基準(zhǔn)日2025年8月20日，云南石林興亞建筑工程有限公司等5戶(hù)債權(quán)，債權(quán)總額10,879.71萬(wàn)元，其中債權(quán)本金余額6,272.99萬(wàn)元，利息及孳息4,606.72萬(wàn)元。債權(quán)擔(dān)保方式主要為抵押+保證、信用等。債務(wù)人主要分布在昆明市。抵押物主要分布在石林縣。資產(chǎn)形態(tài)主要包括但不限于酒店、商業(yè)寫(xiě)字樓等。
單位：萬(wàn)元
| 序號(hào) | 債務(wù)人名稱(chēng) | 債務(wù)人地區(qū) | 債權(quán)本金余額 | 利息及孳息 | 債權(quán)本息 | 抵質(zhì)押物 | 保證人 |
| 1 | 石林縣萬(wàn)農(nóng)園林綠化有限公司 | 昆明-石林縣 | 2,755.75 | 2,885.75 | 5,641.50 | 1.李莉瑩提供位于石林縣鹿阜鎮(zhèn)石林中路巴江儷島小區(qū)149幢住宅進(jìn)行抵押，建筑面積449.24㎡； 2.云南石林興亞建筑工程有限公司提供位于石林縣鹿阜鎮(zhèn)石林中路與東山路交叉口2幢商用房進(jìn)行抵押，面積1815.74㎡； 3.云南石林興亞建筑工程有限公司提供位于石林縣石林中路雙龍北巷19號(hào)廠(chǎng)房、辦公室面積1044.53㎡及住宅1154.2㎡進(jìn)行抵押。 |
周俊松、李麗波、陳興、李莉瑩 |
| 2 | 云南石林興亞建筑工程有限公司 | 昆明-石林縣 | 2,786.00 | 1,454.04 | 4,240.04 | 云南興亞風(fēng)情園有限公司提供位于石林縣石林岔路口石林興亞風(fēng)情園酒店5棟房產(chǎn)進(jìn)行抵押，建筑面積：8268.67㎡。 | 陳興、李莉瑩 |
| 3 | 昆明明甌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 | —— | 0.00 | 266.93 | 266.93 | —— | 無(wú) |
| 4 | 昆明國(guó)際信托投資公司 | —— | 25.00 | 0.00 | 25.00 | —— | 無(wú) |
| 5 | 昆明冶金化工技術(shù)研究院 | —— | 706.24 | 0.00 | 706.24 | —— | 無(wú) |
| 合計(jì) | 6,272.99 | 4,606.72 | 10,879.71 |
注：1.擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)及至轉(zhuǎn)讓日之間的孳息等一并處置；借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦⒓版芟⒌龋唇杩詈贤?、?dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書(shū)計(jì)算。
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門(mén)代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
3.上述債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利（含代墊費(fèi)用）義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。
4.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以相關(guān)合同、生效法律文書(shū)為準(zhǔn)。
二、交易條件
要求買(mǎi)受人信譽(yù)良好，具備足額付款能力且交易資金來(lái)源合法，并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
三、對(duì)交易對(duì)象的要求
交易對(duì)象應(yīng)為具備完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，買(mǎi)受人要求信譽(yù)良好，需一次性支付或分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，資金來(lái)源合法有效，并承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：（一）國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期
處置的公告期限自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日止。有意向者請(qǐng)投資者登陸中信金融資產(chǎn)外網(wǎng)https://www.famc.citic/、京東拍賣(mài)平臺(tái)或與我公司有關(guān)部門(mén)接洽查詢(xún)。本公告期內(nèi)接受社會(huì)各界人士以書(shū)面形式的征詢(xún)或異議。
五、聯(lián)系方式
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：高先生，聯(lián)系電話(huà)：15908805167；
受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議聯(lián)系人：桂先生，聯(lián)系電話(huà)：0871-65700937；譚先生，聯(lián)系電話(huà)：0871—65700016。
六、特別說(shuō)明
1.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以借款人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。
2.實(shí)際債權(quán)及從權(quán)利或其他權(quán)利可能存在瑕疵，有意向者需自行對(duì)債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查并對(duì)情況和結(jié)果負(fù)責(zé)，以資產(chǎn)現(xiàn)狀及生效法律文書(shū)為準(zhǔn)。
3.買(mǎi)受人需配合我方開(kāi)展合規(guī)訪(fǎng)談；如不配合，我方有權(quán)終止相關(guān)交易。
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司
2025年9月26日
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