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       中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司擁有煙臺(tái)福潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司等16戶債權(quán)及1戶實(shí)物資產(chǎn)，擬進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告。請(qǐng)投資者登陸中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司網(wǎng)站（https://www.famc.citic/）查詢或與有關(guān)部門接洽查詢，具體債權(quán)信息如下：

公告資產(chǎn)清單

　　注：1.本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金、利息余額，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。

　　2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。若本清單中擔(dān)保人名單出現(xiàn)遺漏、筆誤的，并不意味著本公司對(duì)其擔(dān)保責(zé)任的免除，擔(dān)保人仍須按合同約定及法律規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。

　　3.清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人。

　　4.如清單中債務(wù)人、債權(quán)金額、擔(dān)保人及擔(dān)保物等信息與事實(shí)不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書等為準(zhǔn)。

　　5.實(shí)物資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途、質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)、新舊程度等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　6.實(shí)物資產(chǎn)可能存在包括但不限于以下瑕疵：（1）實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬只有相關(guān)文件，存在無產(chǎn)權(quán)證書情況；（2）實(shí)物資產(chǎn)存在占用或者租賃等買受人不能實(shí)際占有、使用的情況；（3）買受人受讓實(shí)物資產(chǎn)后，由于法律或政策導(dǎo)向的不確定性，存在可能無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險(xiǎn)；（4）實(shí)物資產(chǎn)可能存在欠稅、欠費(fèi)、欠滯納金的情況；（5）實(shí)物資產(chǎn)可能存在需要二次過戶（或多次）的情形；（6）實(shí)物資產(chǎn)存在的其他瑕疵或重大風(fēng)險(xiǎn)等。

　　處置方式：按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行公開處置，處置方式為掛牌轉(zhuǎn)讓、公開競(jìng)價(jià)、拍賣等。

　　交易條件為：要求買受人信譽(yù)好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵及購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　對(duì)交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約，公告期自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　聯(lián)系人：呂先生、于先生

　　聯(lián)系電話：0531-86059706、0531-86059739

　　聯(lián)系地址：山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)三路89號(hào)

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0531-86059702

　　0531-86063100(中華人民共和國(guó)財(cái)政部山東監(jiān)管局)

　　0531-86192983(國(guó)家金融監(jiān)督管理總局山東監(jiān)管局)

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司

                          2025年4月29日