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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“我公司”）擬對擁有的位于甘肅省蘭州市城關區(qū)酒泉路街道慶陽路77號第2層001室等2處房產(chǎn)整體或部分對外租賃，現(xiàn)予以公告。

       一、招租資產(chǎn)

　　二、招租方式

　?。ㄒ唬┮庀虺凶馊诵鑼M租賃資產(chǎn)向我公司提交意向函及報價等資料。

　?。ǘ﹫髢r最高且出價不低于我公司租金保留價及所設承租條件者優(yōu)先考慮，經(jīng)我方審批后確定。

　　（三）意向函中應至少包含以下內(nèi)容：

　　1、租金報價（年租金）、支付頻次及時間節(jié)點；

　　2、租賃期限；

　　3、租賃用途；

　　4、押金金額等；

　　5、其他（如免租期申請、承租人簡介、管理經(jīng)驗、管理優(yōu)勢等）。

　　三、承租人條件

　?。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰?、支付能力的法人、組織或自然人，信譽良好，資金來源合法并出具相應承諾。

　?。ǘ┏凶馊诵璩袚赓U房產(chǎn)所帶來的風險。物業(yè)、消防、維修、清潔、水電、網(wǎng)絡、空調(diào)、燃氣等在租賃期間經(jīng)營資產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔。

　　（三）以下人員不得參與：1、國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2、參與該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構(gòu)所屬人員；3、招租資產(chǎn)上一手的產(chǎn)權人；以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的借款人、借款企業(yè)的控股股東、實際控制人以及控股下屬公司，擔保人及其控股下屬公司等其他關聯(lián)企業(yè)；4、以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的自然人借款人、擔保人及其直系親屬；；5、上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；6、國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　（四）承租人應在成交確認前簽署相關符合承租人條件的承諾書。

　　四、保證金事項

　?。ㄒ唬┮庀虺凶馊诵柘蛭夜局付ㄙ~戶繳納保證金10萬元整。我公司指定賬戶如下：

　　公司名稱：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

　　開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司蘭州武都路支行

　　賬    號：2703000129200087439。

　　（二）意向承租人被確認為承租人后保證金可直接沖抵押金或租金；其他意向承租方保證金將全額無息原路徑退回。保證金不予退還的情形包括但不限于：1、在被確定為最終承租方后不與我司簽訂租賃協(xié)議和/或未按照約定支付租賃款項的；2、其他因承租方原因造成我公司未能成功租賃該資產(chǎn)的。

　　五、公告期限

　　自公告發(fā)布之日起10個工作日，即自2025年4月14日至4月25日止。公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)招租有關異議和咨詢。如有承租意向請以書面形式向我司提出。

　　受理公告事項聯(lián)系人：魏先生、王女士

　　聯(lián)系電話：0931-8503188、0931-8500098。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：司先生，0931-8500288

　　聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市武都路225號

　　郵編：730030

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司  

　　2025年4月14日